Приложение для владельцев мини гостиниц

Май 18, Система учёта мини-отеля нужна! Каждый владелец мини-отеля или базы отдыха сталкивается с необходимостью управленческого учёта. Необходимо учитывать денежные поступления от продаж номеров, питания, автостоянки, фиксировать даты заезда-выезда, заявки на бронь и пр. Если номеров немного, то такой учёт можно до поры до времени производить в блокнотике. Однако, когда владелец пару раз столкнётся с ситуацией, когда перед ним стоит 2 семьи, претендующих на один и тот же номер, он поймёт, что необходима система учёта мини-отеля. Или такая ситуация.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Предложения в Мини-Отель Роза Мини-гостиница , Геленджик Россия Программное обеспечение Cогласие на обработку персональных данных Отправить заявку Начать обучение бесплатно и посмотреть мой документ об обучении сегодня При всём этом практика ведения дел в гостиничном бизнесе показывает иную картину: Особенно для всех, кто только начинает свою предпринимательскую деятельность и впервые берёт на себя серьёзную ответственность управления бизнесом в индустрии гостеприимства. Чаще всего о составлении эффективного бизнес-плана будущей гостиницы или отеля даже упоминать при начинающем предпринимателе не стоит, ведь одно только это словосочетание вызывает у бизнесменов глубокомысленные раздумья и повышает уровень тревожности до экстремальных отметок. Волнуются предприимчивые новички в гостиничном деле не зря. Вы абсолютно правы: Воплотите Вашу мечту о собственной гостинице или отеле и осуществите её с помощью полученных знаний! Дистанционный курс можно выбрать через личный кабинет на нашем сайте, и после его оплаты Вы получите доступ к программе обучения, и сразу же сможете приступить к занятиям. Мультимедийный формат подачи материала - залог Вашего успешного обучения! Совмещая занятия с квалифицированными преподавателями и самостоятельное дистанционное изучением курса, Вы получите максимально полные, комплексные знания.

Предыдущие версии ограничивались заведением не более ти номеров в программе, но из-за большого числа просьб от владельцев. Превратить мини-отель в умный совсем несложно и недорого! Z-Wave передовые функции умного дома доступны и владельцам мини-гостиниц. и водоснабжение с помощью приложения на смартфоне или планшете. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс.

СИСТЕМА УЧЁТА МИНИ-ОТЕЛЯ

Подходит также для посуточной, почасовой, понедельной, помесячной, поквартальной и погодовой сдачи недвижимости, автомобилей, строительной техники и любых других объектов. Универсальность приложения позволяет использовать его и для бронирования услуг, например, в парикмахерских, автомастерских, спортивных залах и пр. Принцип работы Основу приложения составляет календарь состояния номеров гостиницы объектов. В календаре отображаются состояния номеров гостиницы по дням месяца. Для режима почасовой аренды существует отдельный календарь на один день с разбивкой по 5, 10, 15, 30 или 60 минут. Занятые дни подкрашены в розовый цвет. В свободных днях указана стоимость номера с учётом сезонных цен. Чтобы забронировать номер нужно создать заказ на этот номер с указанием срока и типа аренды. Заказ можно подвязать к справочнику клиентов, а можно просто ввести имя и телефон клиента непосредственно в карточку заказа. Прямо из календаря Вы можете забронировать свободный номер.

Мини-отели: особенности бизнеса

Есть ли перспективы Сколько стоит дом и земля у моря Дом у Дмитрия рядом с морем — в метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты. На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку.

А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов. Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти Все они прописаны в приказе Минэкономразвития. Продают обычно участки трех категорий: Для индивидуального жилищного строительства ИЖС. Для дачного некоммерческого партнерства ДНП.

Для садового некоммерческого товарищества СНТ. Чтобы купить участок, построить дом и сдавать его туристам, земля должна быть категории ИЖС.

Обычно на них строят дачные домики и выращивают овощи и фрукты. Например, дом должен быть не выше трех этажей, а жить в нем может только одна семья. Зато такие участки считаются землями поселений, поэтому проще подвести коммуникации и получить постоянную регистрацию. А еще такой участок можно перевести в другую категорию, чтобы использовать в коммерческих целях.

Подойдет, например, туристическое или гостиничное обслуживание. Это отдельная процедура с пачкой документов и бюрократией, но это по крайней мере можно сделать. Отдельная история с домами. Бывает, что участки продают со строениями двадцатилетней давности. В таких домах много проблем с ремонтом, электропроводкой и канализацией, поэтому проще снести старый дом и построить новый. В Адлере новые дома строят из пеноблока или кирпича.

У Дмитрия деревянный дом, сверху обшитый сайдингом. Такой можно построить за млн рублей. Ремонт сделал своими силами, на этом удалось сэкономить минимум тысяч. Обстановка обошлась в тысяч рублей. Для комнат Дмитрий закупил мебель, технику, постельные принадлежности, торшеры и сантехнику. Для общих мест — все, чтобы гости могли приготовить себе поесть и что-то постирать. Чтобы сэкономить на доставке, большую часть обстановки он заказал у местных производителей.

Самый недорогой трехместный номер без балкона Доходы В гостинице Дмитрия шесть номеров и общая кухня. Самый большой и дорогой номер — на четырех человек, с отдельной кухней и санузлом.

В комнате есть двуспальная кровать, диван, кухонный гарнитур, шкафы и тумбочки. Чаще всего его снимают семьи с детьми. Остальные номера рассчитаны на трех гостей. Они тоже с санузлами, но поменьше и без кухонь.

Кровати односпальные, потому что номера с двуспальными бронируют реже. В каждой комнате шкаф и тумбочка. Другая мебель туристам и не нужна — большую часть времени они проводят на пляже, а в гостиницу приходят ночевать. Но одиночек в сезон немного, обычно селятся компании по 2—3 человека. Еще вариант сэкономить — приехать надолго. У семейного номера есть выход во внутренний дворик, где оборудован навес Гостиница работает с мая по октябрь.

С ноября по апрель Дмитрий ее закрывает: гостей мало, а отапливать деревянный дом слишком дорого. Полностью гостиница загружена только в сезон: с середины июня до середины сентября. В мае или октябре посетителей меньше. Но и в сезон случаются накладки — бывает, подводит погода или гости отменяют длинную бронь.

При полной загрузке за сезон можно заработать 2,1 миллиона рублей. В году получилось только 1,3 миллиона. Содержание гостиницы Расходы на содержание зависят от сезона: в пик приходится тратить больше, зимой — меньше, хотя коммунальные услуги все равно приходится оплачивать.

В июле-августе Дмитрий тратит больше 40 тысяч рублей в месяц. В месяц выходит больше кВт. В дом Дмитрия проведен газ, поэтому за электричество он платит по фиксированному тарифу: 4,44 рубля за 1 кВт.

Если газа нет, можно платить по пониженным тарифам. За воду — рублей: водоснабжение и водоотведение. Туристы часто моются после моря, потому что на пляже души плохие, а до гостиницы всего пара минут.

За вывоз мусора — рублей. В Сочи есть норма вывоза мусора на человека — 3 кубометра в месяц. Это стоит рублей. В гостинице могут жить 19 человек, поэтому вывоз мусора стоит рублей. За постельное белье и полотенца — рублей. Чтобы не тратить время на стирку и глажку, Дмитрий пользуется прачечной.

За килограмм белья там берут 50 рублей. Дмитрий сдает белье один-два раза в неделю, когда выезжают туристы. В сезон набирается кг. На мелкий ремонт — 12 рублей: ножки стульев, дверцы шкафов, лейки для душа. Вызов мастера стоит минимум рублей, поэтому часть поломок Дмитрий устраняет сам. На бытовые расходы — рублей: мыло, туалетная бумага, губки, тряпки, средства для дезинфекции и стиральный порошок. Все это он закупает мелким оптом. На интернет — рублей. Если сэкономить на вайфае — отрицательный отзыв гарантирован.

Если считать содержание за год, еще добавляются расходы на подготовку к сезону: проверить крышу, что-то подкрасить, где-то прибить. Кондиционеры почистить и заправить. Все вместе — еще примерно 70 рублей в год. А если сломается что-то из крупной техники вроде бойлера, то ремонт обойдется еще в 10 рублей. В итоге в среднем за год на содержание гостиницы уходит примерно рублей — или около 56 рублей в месяц.

На гостиницу с шестью номерами хватает двух бойлеров по литров. Воду они греют почти постоянно, поэтому электричества тратится много Реклама Сайта у гостиницы нет, Дмитрий привлекает гостей иначе: через агрегаторы и по сарафанному радио.

На внешнюю рекламу он не рассчитывает. Агрегаторы приводят больше всего клиентов. Фотографии гостиницы Дмитрий разместил на сайтах booking.

По цене ориентируется на соседние гостиницы. Сарафанное радио. Рекомендации довольных гостей тоже работают хорошо. Новые клиенты обычно звонят напрямую или пишут на электронную почту, поэтому Дмитрий старается быть все время на связи.

Табличка на доме. Владельцы гостиниц часто вешают таблички, где пишут о свободных комнатах. На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров. Дмитрий табличку не вешает: говорит, что его клиенты по табличкам не ищут.

Обычно так делают те, кто забронировал что-то заранее и теперь хочет найти комнату подешевле. Другой вариант — те, кто ничего не бронировал и хотят номер прямо сейчас. Планировать таких клиентов трудно, поэтому Дмитрий на них не рассчитывает. На чем сэкономить Дмитрий не подает завтраки и не нанимает сотрудников. Завтраки — это продукты, работа повара и разрешение СЭС. Номера без завтраков дешевле на — рублей, поэтому они чуть реже простаивают.

А позавтракать можно в кафе рядом с гостиницей — за те же рублей. Администратор помогает гостям решать проблемы и впускает их по ночам. Но он стоит рублей за смену. Поэтому Дмитрий старается сам все время быть рядом или просит родственников его подменить. А ключи выдает всем гостям.

Автоматизируем мини-отель

Интервью с предпринимателем: Мини-отели: особенности бизнеса Сайт openbusiness. И, поверьте мне, не все они относятся к вашему имуществу как к собственному. Приче не тольку у туристов, открывших для себя умеренные цены при достойном качестве, но и у предпринимателей, активно скупающих коммуналки в городских центрах с целью их дальнейшего переоборудования в гостиничные номера. О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате рассказал в интервью порталу openbusiness. Алексей, расскажите немного о вашей компании. В основном мы занимаемся въездным туризмом, оказываем визовую поддержу, организуем групповые туры по городам и пригородам. Так же мы являемся крупным центром бронирования отелей по всей России.

Приложение для владельцев мини гостиниц

Есть ли перспективы Сколько стоит дом и земля у моря Дом у Дмитрия рядом с морем — в метрах. По меркам Адлера это близко: ближе частных домов почти нет — там стоят большие отели, сувенирные магазины, рестораны и супермаркеты. На юге земля стоит дорого, и чем ближе к морю, тем дороже. Участок с домом Дмитрий получил в наследство. Если бы покупал, пришлось бы выложить от 2,5 до 5 миллионов за сотку. А в ста метрах от моря цена за сотку может доходить до 20 миллионов. Кроме удаленности от моря цена на землю зависит от ее категории и вида разрешенного использования. Категорий земель семь, видов разрешенного использования — почти Все они прописаны в приказе Минэкономразвития.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как открыть мини-отель. Список документов

Бесплатная программа для небольшого отеля, хостела, гостиницы, базы отдыха

Готовые стартовые комплекты системы Ajax Автоматизируем мини-отель Содержать мини-гостиницу — дело недешевое. Источников затрат масса: заработная плата персоналу, коммунальные платежи, мелкий ремонт номеров, мебели и сантехники, закупка одноразовых наборов косметики и гигиены, стирка постельных принадлежностей — этот список можно продолжать до бесконечности. Увы, источник прибыли, по большому счету, только один: деньги, уплаченные вашими гостями за номер. Лишние киловатты электроэнергии из-за кондиционера, который гость оставил включенным, убегая на пляж.

На хорошей табличке есть реквизиты ИП, номер владельца и типы номеров. В мини-гостинице постояльцев меньше, чем в отеле, поэтому есть шанс. Программа сопровождения - за руку доведем до . У будущего владельца мини-гостиницы возникает резонный вопрос: переводить или не переводить .

Бесплатная программа для небольшого отеля, хостела, гостиницы, базы отдыха Автоматизируем мини-отель Май 18, Система учёта мини-отеля нужна! Каждый владелец мини-отеля или базы отдыха сталкивается с необходимостью управленческого учёта. Необходимо учитывать денежные поступления от продаж номеров, питания, автостоянки, фиксировать даты заезда-выезда, заявки на бронь и пр.

Одно из основных преимуществ программы для гостиниц jSolutions это интеграция с другими модулями, а именно: Функциональные особенности облачной системы jSolutions для ведения гостиничного бизнеса: Управление номерным фондом Создание номерного фонда гостиницы по типам: Формирование структуры по этажам, помещениям, графическое расположение номеров гостиницы на схеме. Интервью с предпринимателем: Гостиницы и хостелы Расклад сил в гостиничном бизнесе: Малые отели в гостиничном бизнесе стран Европы давным-давно не только прочно заняли свою нишу, но и стали одним из ключевых элементов гостиничной индустрии. В уютных гостиницах, каждая из которых неповторима и уникальна, за умеренную плату постоялец, безусловно, получит куда больше удовольствия, чем поселившись в бездушном сетевом отеле, где клиент ощущает себя скорее движущейся по конвейеру деталью, чем желанным гостем. И ничего страшного, что в мини-отеле нет бассейна, фитнес-центра и казино: Бесплатная программа для небольшого отеля, хостела, гостиницы, базы отдыха Программа управления отелем Программа для гостиниц, отелей, хостелов, мини-отелей, баз отдыха и пансионатов — jSolutions Система управления отелем, гостиницей, хостелом, санаторием, базой отдыха и другими заведениями гостиничного бизнеса jSolutions позволяет вести комплексный контроль всех бизнес-процессов заведения. Работа с примерами типов номеров. Возможность добавления характеристик для каждого номера в виде перечня мебели и оборудования с указанием стоимости. Для каждого номера возможно добавление различных опций относительно графика уборки, необходимых товаров в номере или мини-баре. Настройка тарифов В разделе тарифы возможно настраивать цены в соответствии с сезоном, количеством гостей, количеством дополнительных мест. Указывать перечень доступных схем по питанию и дополнительным услугам.

Каждый владелец мини-отеля или базы отдыха сталкивается с необходимостью управленческого учёта. Необходимо учитывать денежные поступления от продаж номеров, питания, автостоянки, фиксировать даты заезда-выезда, заявки на бронь и пр. Если номеров немного, то такой учёт можно до поры до времени производить в блокнотике. Однако, когда владелец пару раз столкнётся с ситуацией, когда перед ним стоит 2 семьи, претендующих на один и тот же номер, он поймёт, что необходима система учёта мини-отеля. Или такая ситуация. Владелец на оптовой базе и ему предлагают отличный вариант приобретения холодильников в номера.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Система управленческого учёта мини-отеля или турбазы
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Макар

    Главное что когда смотришь спать не Хоцца!

  2. Иван

    Очень полезная мысль

  3. Конон

    Ага, теперь понятно…А то я сразу не очень то и не понял где тут связь с самим заголовком…

  4. sonabsi75

    Для утреннего позитива мне достаточно прочитать пару постов в моей любимой рубрике на вашем блоге

  5. Ратибор

    Спасибки , кто ищет тот всегда найдет

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных